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Krefeld: nähe Maria Hilf ++ sehr schön sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Garage

Objekt-Nr.: KW230801-1 Dieß
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    Küche
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    Modernes Bad
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    ansprechende Optik der Sanitäranlagen
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    Waschmaschinenplatz im Bad
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    Diele
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    Loggia zum Westen ausgerichtet
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    Treppenhaus
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    Grundriss
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Wohnzimmer
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Modernes Bad
ansprechende Optik der Sanitäranlagen
Waschmaschinenplatz im Bad
Diele
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Loggia zum Westen ausgerichtet
Treppenhaus
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Basisinformationen
Adresse:
47805 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Dießem
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
230 €
Bezugsfrei ab:
Herbst 2023
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.01.2016 bis 13.01.2026
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer ca. 1984 gebauten Wohnkomplexes mit 4 stockigen Bebauung. Die Loggia ist südwestlich mit Blick auf die Straße ausgerichtet. Bei geschlossenen Fenstern ist der Straßenverkehr jedoch kaum wahrnehmbar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert (siehe Punkt Ausstattung).
Ausstattung:
++ stabile Sicherheitseingangstür
++ weiße Innentüre
++ runderneuertes Bad mit modernen Durchlauferhitzer
++ Wasserzähler zur Messung des eigenen Wasserverbrauchs
++ 5 Fenster sind erneuert mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
++ Bodenbeläge aus Laminat
++ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
++ Schalter und Steckdosen erneuert
++ Abstellraum in der Wohnung
++ großzügiger Kellerraum mit Elektroanschluss
++ abschließbare Garage im überdachten Garagenhof
Lage:
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Krefelder Stadtmitte sowie einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsadern aus. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem in wenigen Gehminuten erledigen.
Sonstiges:
Die moderne Einbauküche und die Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH vermitteln wir eine maßgeschneiderte Finanzierung. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Ihr Ansprechpartner
 



Roberts Immobilien - Herr Robert Jan Stankiewicz
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Herr Robert Jan Stankiewicz
Blumentalstraße 124
47798 Krefeld
Büro: +49 2151 3276530
Mobil: +49 172 7211407
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